Im Auftrag der Berlinovo Immobilien Gesellschaft baut die Schrobsdorff Bau AG in Berlin-Hellersdorf ein neues Wohngebäude – abgestimmt auf die Bedürfnisse älterer Menschen. Das 12-geschossige Wohnhochhaus entsteht bis Ende 2027 an der Luckenwalder Straße 91. Das Projekt legt besonderen Fokus auf nachhaltiges und barrierefreies Wohnen. Es wird im Rahmen der Kooperation mit dem GdW Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen realisiert.
Das Gebäude im Überblick:
- 115 barrierefreie 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen
- 5.300 m² Gesamtwohnfläche
- Nachhaltige Bauweise mit seriell vorgefertigten Bauteilen
- Schwerpunkt: seniorengerechtes, inklusives Wohnen
Luckenwalder Straße 91 | Klimaschonend planen und bauen
Wir von GRBV freuen uns, in diesem Projekt sämtliche Leistungen der Tragwerksplanung zu übernehmen. Wir leisten damit einen aktiven Beitrag zur klimafreundlichen Transformation der Bauwirtschaft.
Die Bauwirtschaft verursacht rund 40 % der menschengemachten CO₂-Emissionen – entsprechend groß ist die Verantwortung, die wir als Planende tragen. Beim Konstruieren des Tragwerks stehen deshalb das Reduzieren von Emissionen, das effiziente Einsetzen von Ressourcen und eine optimierte Bauzeit im Fokus.
Besonderheiten des Tragwerks:
- Der Einsatz von Blähton-Leichtbetonwänden: Das geringe Eigengewicht des Materials spielt sowohl im Tragwerksentwurf als auch beim Transport zur Baustelle eine Rolle für das Reduzieren der CO2-Emissionen.Blähton als Baustoff ist feuchtigkeitsregulierend, schallisolierend sowie recyclingfähig. Zusätzlich verfügt er über ausgezeichnete Brandschutz- und Wärmedämmeigenschaften. Fast alle Wände für das Projekt werden im Werk vorkonfektioniert – wie bspw., Deckenanschlüsse, Verbindungselemente, Fenster, Installationen – und dann vor Ort zusammengefügt. Dies reduziert die Bauzeit maßgeblich, spart Kosten und minimiert den CO2-Fußabdruck des Gebäudes.
- Eine optimierte Gründung mittels elastisch gebetteter Stahlbetonbodenplatte – gewählt auf Grundlage der örtlichen Baugrundverhältnisse
Das Projekt zeigt, wie serielles Bauen, nachhaltige Materialien und innovative Tragwerksplanung Hand in Hand gehen können.
